契税法实施后,个人购房会有哪些变化? 陵水清水湾二手房,清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南清水湾买房。
目前来说不会有过多的变化。根据契税法规定,契税税率为百分之三至百分之五。此前,我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%-5%。也就是说,此次法定税率并没有调整。
针对网上所谓“契税税率调高”的说法,专家表示,这是一种误读。网友议论的1%、1.5%税率,是属于财税部门另行规定的个人海南购房的税收优惠政策。目前上述政策依然在实行,还是按照优惠税率执行。
中国社科院财经战略研究院副研究员蒋震:关于明年契税法正式实施之后,是否还继续实行个人海南购房的优惠政策,要看有关部门是否会调整优惠政策,目前还没有明确。税收法定之后,相关调整将会在法制框架下,更加规范,同时也会考虑清水湾房地产市场等现实情况。
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