期房买卖可以直接更名吗 海南龙华区房产网</a>，龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
可以。如果期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。
期房就是还没有交房或者是在建的房屋，如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到龙华区房产证下来办理龙华区二手房过户。
1、注意定金条款：
龙华区购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但龙华区购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因为一旦交付定金之后，定金合同生效，届时若龙华区购房者履行不能，要承担定金罚没的风险。
2、区分定金和预付款：
预付款也就是预先支付，但是它的性质与定金完全不同，预付款是总房款中的一部分，而定金是担保龙华区购房合同能够顺利进行的一种担保形式。如果龙华区购房者在龙华区买房时预先支付的是预付款，就不能适用定金罚则。
3、注意龙华区购房合同中的面积：
期房醉大的特点就是在预售合同签订之时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差；而预售面积的价格往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。
4、注意龙华区购房合同中不可抗力条款：
根据我国有关法律的规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，龙华区购房者在签约时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视。一般来说，龙华区购房合同示范文本中会约定不可抗力是延期交房的免责条款。
龙华区楼盘排行
1、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，产权年限70年。
2、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，周边商场有天利龙腾湾商业中心790米远大购物广场1.5公里长庆乐超市1.1公里。
3、蓝城一号二期： 均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），周边商场有金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。
4、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，
5、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，
7、南国海立方： 均价5596元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处。
8、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），产权年限70年。
9、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）。
10、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），生活配套有工商银行 (430米)交通银行 (449米)农业银行 (773米)中国银行 (940米)。
小编分析：拥有一套龙华区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙华区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
