精装房的地板有必要换吗 海南房产信息网</a>,文昌因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
没有必要换。精装房都是装修好的,地板也是已经装修过的,一般是不需要更换的,因为二次装修会非常的麻烦,不仅需要装修,还需要把原有的装修拆除,工程量也比较大,如果,没有特别的质量问题,不建议更换。
精装房二次装修流程是怎样的?1、验房。
精装房升级初期,我们可以先验房,这样做是为了查验隐蔽工程的质量。具体来讲,在交房时,业主可以请专业监理陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。
2、水电改造。
施工的时候应避免破坏原有管线。改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。
3、软装搭配。
软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达醉为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。
精装房怎么验房?1、检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
2、检查配电线路和插座。小诀窍:简单的方法就是打开的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
4、检查木制品以及油漆制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
6、要认定好品牌,防止“假品牌”。
7、一定要向开发商索要装修说明书,以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、业主文昌市买房时,售楼处人员强调是“全装修房”,但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州文昌市房产开发商通过偷换概念的伎俩,使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”,并借此规避自身责任。
文昌楼盘排行
1、文昌天成文锦里: 均价售罄元/㎡,文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里;
2、龙楼壹号: 均价10000元/㎡,龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米,医院配套有文昌市人民医院 (27公里)龙楼镇卫生院 (1.5公里);
3、东方豪苑: 均价6000元/㎡,东方豪苑位于文昌市文昌大道,楼盘卖点,东方豪苑是海南文昌养老休闲度假佳选,各种生活配套等较为完善。多功能高档社区。。
4、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,周边娱乐有高隆湾海滨浴场(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大观园(3.9公里)铜鼓岭(36.4公里)。
5、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,医院配套有人民医院;
6、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景: 均价10000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内),
7、海的理想: 均价18000元/㎡,海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道,医院配套有清澜医院,清澜妇幼医院;
8、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,
9、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。
10、天域华府: 均价5700元/㎡,天域华府位于海南文昌市文建五横路,容积率2.5。
文昌储蓄健康:花钱买健康,不如touzi文昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。