解密一梯两户四大缺陷！ 临高买房，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
很多人临高买房乐意图个清静，普遍认为一梯一户或者一梯两户的梯户比醉好，虽然公摊面积大点，但有独门独户的感觉，私密性好。现在也有开发商在销售一种一梯两户房，电梯为双开门设计，打开门即看到自家门厅，成为一些中高端小区设计的一大卖点。原本是挺方便的，但亲自入住后才发现隐藏的缺陷。
近几年这种双开门电梯的户型逐渐成为一种趋势，简单来说就是电梯井在两户中间，当业主乘电梯到达自家楼层后，打开其中一侧的门就能看到自家门。开发商在销售此类房屋时，会把电梯前室作为业主家的私人区域作为卖点，但实际上，除非是电梯入户，否则此区域是公共区域，业主是不可私自占有的。
电梯入户，也就是电梯设计在室内，业主一打开电梯门就到了自家客厅，这种电梯是业主家专门设计的，电梯也不再算作公摊面积，想把鞋架摆门口无可厚非。
有网友认为，出了电梯口就看到自家的鞋架，不仅有碍美观，到了夏天还会影响空气质量。其实小编觉得这种双开门的电梯，两户业主互不打扰，放置鞋架倒也没有太大问题，毕竟大多数人都会选择尽可能多的利用空间。
只是如果电梯厅和电梯前室有合二为一的情况，电梯前室放置了防火墙、防火门，方便疏散逃生通道等，那么这部电梯可能还兼备了消防电梯的功能，如果在电梯前室放置了鞋架或是其他杂物，必然会影响人的正常安全通行，因为着火时烟雾很大，看不清路，正确的逃跑方式就是沿着墙根，放置了东西，会导致难以顺利逃脱。
除此之外，一梯两户、一梯一户还存在以下三个缺陷：
1.电梯只有一部，发生问题无替换电梯。
一部电梯服务质量不会差，但不能避免发生隐患，特别是电梯随着使用年限增长，一旦发生故障或维修，住户上下楼便只能走楼梯。之前有网友反映自己住过一个12楼的一梯两户，一个月内遇到4次电梯维修，实在受不了只想搬家。
2.性价比不高。
一梯两户，尤其是一梯一户房，楼间距、楼密度受到限制，住户数量少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，浪费的土地资源就多，势必导致临高房价远高于其他布局的临高房子。另外，一梯一户比其他常见梯户比的公摊面积都要大，比如100平米的临高房子公摊面积有30平米，一梯一户的使用面积就只有70平米，一梯两户却可以做到85平米。假设临高房价一万一平米，那么一梯一户的临高房子15万元公摊面积就只有一户消化，两户还可以平摊。
只是为一种私密性去支付高昂的临高房价，而户型方正、通透、舒适度等优势如今在两梯两户等布局上也能实现，价格和物业费却高出不少，性价比的确不高。
3.楼层矮影响视野。
由于这种户型住户少，大多是小高层或洋房，虽然户型面积大，居住环境舒适，但一个缺点就是楼层较矮。相比现在其他小区大多是高层林立，这种相对低矮的楼层视野受到极大影响。
一梯两户和一梯一户，由于同一楼层住的人少，享受个人空间的同时也基本看不到邻居的身影，喜欢热闹的人就会觉得比较冷清。当然，选择什么样的梯户比类型，醉终还是根据个人资金能力和喜好，各有利弊，上述只是部分过来人的经历，不作为建议。
临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，海南临高县房地产</a>
