保亭新房只有保亭县购房合同可以贷款吗? 海南保亭房价</a>，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
“一般情况下,保亭县房子如果只有保亭县购房合同是不可以办理抵押贷款。要用保亭县房子办理保亭房产抵押贷款,要求保亭县房子有保亭房产证才可以办理保亭房产抵押贷款,如果没有保亭房产证,一般不可以办理保亭房产抵押贷款。
只有保亭县购房合同怎么贷款?1、一手房可以直接办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的保亭房产证办出并办好抵押为止。
2、如果是正在还贷的保亭县房子，光凭保亭县购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出保亭房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。
3、申请人和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大保亭房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
4、如果你是买了一手房，保亭房产证未办出你又想再卖的话，由于你保亭房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。
1、关于保亭县新房：一为保亭县购房者，一个是开发商。保亭县购房者，即保亭县购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的全部人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
2、关于保亭二手房：签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要保亭房产证上全部人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
保亭养老楼盘推荐
1、七仙河畔： 均价14000元/㎡，位于保亭县温泉路。
2、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，
3、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，楼盘特点，养心大盘，性价比高，环境优美；户型灵动，自由组合；交通便利，黎苗风情文化热带园林。。
4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，绿化率45%。
5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，绿化率35%。
7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业费2元/平米/月。
8、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，项目地址：保亭西环路与金垦路交界处。
9、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于七仙伴月，开发商是海南保亭新创设touzi有限公司。
10、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，绿化率56.2%。
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
