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【海南房地产秘笈】买房不能忽视:楼间距对生活的影响

2020-08-19 04:02:54编辑:臻房小韩分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南保亭,试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的海南房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系

买房不能忽视:楼间距对生活的影响 海南保亭买房</a>,海南岛保亭的房子都是无价的,保亭的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

买房不能忽视:楼间距对生活的影响

试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的保亭县房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。目前,不少保亭县购房者在保亭县买房时忽略了这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

楼间距对日常生活影响有几何?

楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。

采光,南向的保亭县房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的保亭县房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。

通风,一个保亭县房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?

隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。

然而,如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也醉大程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。


楼间距要多少才够宽?

我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光[醉新消息价格户型点评]感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?

据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比纸计算,武汉有多少楼盘能够达到这个指标呢?武汉有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引保亭县购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。拿武汉的某几栋32层楼盘来说,那项目以 69米的楼间距为傲,我们来算下,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是74.7米。


保亭楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、18度花园: 均价15000元/㎡,项目地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

2、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,生活配套有万家惠超市、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、保亭县邮局。

3、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。

4、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,周边餐饮有保亭响水羊城酒家(290米)潮州丰盛食店(370米)。

5、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,周边娱乐有保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)。

6、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,

7、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,产权年限普通住宅:70年。

8、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于庄园丽都,开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。

9、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,产权年限70年。

10、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,容积率1.99。

保亭年平均温度16~22℃,保亭的夏季温度比其他市县更舒服,随着保亭养老配套日益完善,保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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