棚改房属于什么产权 兴隆镇房产信息网，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
棚改房是属于小产权，棚改房的土地性质可分为集体土地性质、国有出让土地性质。棚改房是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚改房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权。
1、一些棚改房会限制兴隆镇房产证办理时间。这主要与当地楼市有关，政府不希望过多的海南房子确权，冲击到商品房市场。
2、纳税比例难以确定。首先是万宁兴隆镇房地产商，负责棚户区改造的万宁兴隆镇房地产商是比较吃亏的，建同样的海南房子售价却远比商品房低，还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的，但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税，开发商也要缴纳一定的税款，要如何去确定这个标准?在税收标准没确定下来前，政府自然也不会让你确权。
3、棚改区会出现大量的暴发户，这些年因为棚改区走向人生巅峰的人不少，有的人一分就是十几套兴隆镇房产。这些海南房子一定会被征收高价税的，这和万宁兴隆镇房地产税异曲同工，政府不会白白让你拥有那么多套兴隆镇房产，这也会导致贫富差距的扩大。但是这部分的税赋要如何征收又是另一个纸得研究的问题。
兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇被誉为醉适宜人类居住的地方，在海南所谓的冬暖夏凉指的也就是兴隆。，海南房价</a>
