延期交房有何“猫腻”，你可能就要多付钱! 海南万宁兴隆镇楼盘</a>，在兴隆镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的兴隆镇房价以及该小区兴隆镇房价走势。。
我们都知道，在海南买房的时候，期房的选择往往比现房多一些，现房不好抢，期房就好抢很多，还能支付一部分房款留住自己喜欢的楼层，但是期房存在两个很大的问题，首先是期房在建设过程中可能出现质量不能保证的问题；其次，期房延期交房的可能性很大。开发商其实也不能完全保证什么时候能拿到万宁兴隆镇房子，常常有延期拿到房的现象，如果延期一次可能还能理解，开发商给出赔偿就行了，多次延期交房就存在很大问题了，你可能要多付钱。开发商两次延期交房，业主却要多交很多钱才能解除合同，延期交房有何猫腻？
醉近笔者就看见一则消息，某地开发商多次延期交房，违约金定的比业主还低，如果违约了，开发商只需要支付已付房款的“日万分之0.2”，而业主如果逾期付款，违约金则要为未付房款的“日万分之2”，买卖双方的违约金严重不对等，也是在后来，业主才发现这件事情，也就是说，如果业主维权，提出要违约金，开发商损失不了多少，而如果业主因此生气不付款的话，则要比开发商多付很多钱！只能说业主没有看见合同上的一点吧，否则这是严重的不平等条款。
开发商耍心眼、耍猫腻是常有的事情，如果海南买房的人注意到了还能避免，如果没有仔细看合同的每一个条款，那就真的容易吃亏了。很多人觉得，去品牌开发商那里海南买房就不会有问题了，因此放松警惕的大致看了下合同就完了，实际上开发商要耍猫腻，你挡也挡不住，尤其是在期房交易过程中更是需要注意很多问题，一不小心，可能就要多付钱了。
很多开发商在交房的时候常常拖沓，比如之前就有位业主受到了开发商延期交房的处理，“明明延期交房一年多，开发商却说只延期2天。”打着“准现房”的名义，实际上还是延迟交房了。曾经还有开发商延迟交房半年多没有给业主一个说法，导致13名业主把开发商告了的消息。所以，延期交房的现象很常见，不要认为你相信开发商，就觉得他不会延期交房，期房在建设过程中的不可确定性太多了。所以，我们在购买期房的时候要注意以下几点。
一、 约定好交房时间，明确延期交房违约处理
一定要在合同中明确好交房时间，如果超过交房时间作何处理，这两点都要写的清清楚楚，如果超过这个时间了一定要去找开发商要违约费。
二、 合同要仔细看，尤其是关于数字的地方
上述事件中，就是因为业主没有看清楚合同上的违约细则，导致吃了哑巴亏，重点是你还没有底气去告，这就很让人难受了。尤其是在签合同的时候，细则要仔细看清楚，涉及到数字的地方一定不能忽视，一个小数点的错误都不行。
三、 不能纵容开发商
很多业主觉得理解开发商延期交房，觉得延期这一次也就不会延期了，抱着无所谓、只要能拿到万宁兴隆镇房子的心理对待这件事情，恰好是这种心理容易被开发商利用起来，后面会发生什么样的事情谁也不知道。
所以，签合同一定要仔细看，且该维权的地方一定要维权，另外还有一点，付钱的时候一定要有证明，口头协议不如白纸黑字有效。
兴隆镇楼盘排行
1、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边餐饮有春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)。
2、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，物业公司是世邦魏理仕。
3、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (900米)石锅鱼酒庄 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜馆 (2公里)老爷海鲜鱼汤火锅城 (1公里)东山乳羊火锅城 (1公里)。
4、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，容积率1.0。
5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，项目地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。
6、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)。
7、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，产权年限70年。
8、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，绿化率35%。
9、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
10、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，物业费公寓3.5；别墅5.8元/平米/月。
兴隆镇生纸潜力：兴隆镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，兴隆镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
