未成年可以买房可以写自己的名字吗 海南房产网，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
未成年人可以海口市买房。法律并未限定海南购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义海南购房。只是签订海口市买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。在海口市买房的时候也是可以写未成年人自己的名字的。
无论是自行出资购买，还是父母出资海南购房填写未成年子女名字的，手续与一般海南购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购海口市买海口房产并签署相关合同文本：
1.在签订海口房地产买卖合同时，海南购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外)。
2.办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证明和户口本(部分会需要独生子女证)、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。
3.虽然在海南购房合同及海口房产证上，不仅记载房屋所有权人(即未成年人)的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。
海南房子等级在未成年人名下的好处1、把海南房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费;
相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。
2、海南房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时海南房子遭分割;
提前为孩子购置海口房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的海口房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。
3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。
有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置海口房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路。
4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把海口房产登记在子女名下。
正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将海口房产登记在子女名下。
海口市买房优势：海南海口市房子</a>，海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
