正规房产中介有哪三个证件 海南西海岸房子，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
首先选择中介公司必须要有正规合格资质，它主要有市国土房管局发放的资格证书，经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证，未获得资格证书的，一般属于咨询机构，可以做房屋政策，房屋信息等房屋咨询，但是不能做房屋租赁与买卖。如果只有资格证书，未获得经营许可证的，那么这种属于非法经营。只有证件齐全，才能算是合法海南房地产经纪机构，才能从事海南房地产咨询租赁，买卖等中介一切活动。
1、别急着付定金：
买够海南二手房的人都知道，海南二手房的房源有限，挑选海南二手房所用的时间远远要比选西海岸新房要多很多。有些海南买房者觉得遇到合适自己的海南二手房不容易，就急匆匆看了几套房屋之后就准备交定金，在大多数情况下，这类定金一律是不退的，除非西海岸房产中介有隐瞒房屋真实信息，形成违约。所以在选房屋时千万不可以太急支付定金。
2、细看合同条款：
一旦签约房屋买卖合同以后对买卖双方都属于有约束力的，所以大家在签约房屋买卖合同时，一定要仔细看合同当中的信息。尤其就是涉及到费用方面，缴或者收房款和房屋交付使用时间，违约责任等多方面条款。另外跟房屋交易相关的字据一定要保存好，如果发生消费争议，就可以依靠这些字据维护自己的权益。
西海岸房产中介服务内容又哪些1、海南二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。
2、有关海南房地产的咨询，提供海南房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。
3、进行海南房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响海南房地产价格的因素的分析，对海南房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
4、就是为关机构为海南房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对海南房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。
5、据了解《城市海南房地产管理法》及《城市海南房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓海南房地产中介服务，是指海南房地产咨询、海南房地产价格评估、海南房地产经纪等活动的总称。
西海岸买房优势：西海岸已经成为海口认知度醉高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。，海南西海岸二手房</a>
