毛坯房要出租装修应该怎么做 乐东房产</a>，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、首先水电建议一次性改好位置，卫生间和厨房的墙砖地砖尽可能也要做好，其余的项目比如墙面，如果原墙面有腻子可以考虑直接在原墙面上刷乳胶漆，如果原墙面就是毛坯千万不要直接刷乳胶漆，要么就是重新刮腻子再刷上乳胶漆，要么就直接毛坯出租这些地方，如果处理不好，很有可能两三年租金都不够你重新装修的。
2、乐东县房子里边的其他主材尽可能的选择成品，这样等到自己装修的时候直接扔掉，就可以不会破坏原墙面。
3、出租房装修和自住房装修是不一样的，自住房装修可以根据自己的条件自己的喜好装修，出租房装修尤其是短期出租房，装修一定要核算好投入的装修成本和收回的租金，千万不要出现出租了反而赔钱的现象。
1、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
2、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
3、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、海南房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及海南房产证。
4、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
5、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套乐东县房子了，而且房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
乐东楼盘推荐
1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。
3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。
6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。
7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价纸。。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。
9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。
10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。
乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。
