万宁石梅湾购房发票丢了有哪些影响 海南购房</a>，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！
1、没有海南购房发票办石梅湾房产证受阻：海南购房者在办理石梅湾房产证的时候会用到海南购房发票，房管局会要求海南购房者提供海南购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，万宁石梅湾房子产权已经可以登记在海南购房人名下了。如果海南购房者没有全款海南购房发票，那就意味着这套万宁石梅湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理石梅湾房产证，因为海南购房发票也是开发商交纳营业税和土地增纸税的一种证明。
2、不能提取公积金：如果海南购房者在海南买房后想提取住房公积金用于偿还房贷，那么就需要提供海南购房发票，因为住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房。海南购房者在提取住房公积金时，需要证明万宁石梅湾房子已经全款到位，且万宁石梅湾房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、办理落户会受阻：很多城市规定，海南购房者在办理落户的时候也是需要提供海南购房发票的，海南买房人入住石梅湾新房后要凭海南购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。
4、出售自用不满五年住房时使用：对于有些情况下的房屋出售，海南购房者也需要提供海南购房发票，比如说，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足海南购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始海南购房发票上的价格的差额部分所得。丢了海南购房发票，无法提供原始海南购石梅湾房价格证明，卖万宁石梅湾房子时都会麻烦。
一般情况下，海南购房者交了首付，银行会开一张收据，然后要拿收据去开发商哪里开首付发票，但大多数人并不知道还要开发票，除非开发商提醒。发票开越早越好，因为到时候如果你又买石梅湾新房了，想转让现有的房屋的时候，这张发票就有用了，因为转让的房屋如果够两年，可以免征增纸税，够五年可以免个人所得税。房屋购买时间是从你开发票或者办理石梅湾房产证的时间开始算起的，正常情况下，办理石梅湾房产证的时间一般比开发票的时间要晚，所以发票要尽早开。
石梅湾楼盘推荐
1、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，物业费2.50元/平米/月。
2、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，绿化率40%。
3、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁国瑞城，开发商是万宁国瑞房地产开发有限公司。
4、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，容积率1.0。
5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。
6、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，容积率0.9。
7、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业费1.80元/平米/月。
8、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，绿化率35%。
9、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），楼盘亮点，小区内部配套:游泳池、篮球场、木球场、商业街、服务中心、热带果园。。
10、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，医院配套有海南兴隆红十字医院9.54公里；
石梅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi石梅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
