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别墅分为几种类型

2020-08-22 04:03:32编辑:臻房小罗分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南万宁兴隆镇房产,1、按照别墅的建筑形式分为五大类,包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。2、按别墅的建筑风格分,有中式别墅、日式别墅、欧式别墅、美式别墅以及现代

别墅分为几种类型 兴隆镇房价,越来越多外地人选择在兴隆镇买房,将第二故乡定在海南兴隆镇。

别墅分为几种类型

1、按照别墅的建筑形式分为五大类,包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。

2、按别墅的建筑风格分,有中式别墅、日式别墅、欧式别墅、美式别墅以及现代风格的别墅。

3、按照古典传统,有罗马风格的别墅、希腊风格的别墅以及新古典别墅。

市场上别墅主要还是按照别墅的建筑形式来分的。

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不同别墅的特点

类型1.独立别墅:

独栋的别墅一般是指独门的独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的一种独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋的周围基本上都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史醉悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

与花园洋房、叠拼别墅、联排别墅相比,独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

类型2.联排别墅:

联排别墅一般都带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。

联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是:低密度、低容积率、环保节能。

类型3.双拼别墅:

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,有宽阔的室外空间。

双拼别墅特征如下:

1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

2、双拼别墅基本是都是三面的采光,外侧的居室一般也通常会有两个以上的一个采光面,窗户比较多,通风也很良好,更重要的是采光和观景。

类型4.叠拼别墅:

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是一般由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。一般为四层带阁楼的一种建筑。主要是由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成的。

这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时在一定的程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

类型5.空中别墅:

空中别墅也就是“空中阁楼”,是属于高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的一种大型复式/跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。

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