海南三亚湾房子是婚前财产,可以加老婆名字吗? 三亚湾房地产,三亚湾独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。
可以。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在海南三亚湾房产证上加名字。
在婚姻期间,想在海南三亚湾房产证上加上老婆的名字,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到海南三亚湾房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。婚后海南三亚湾房产证加名不增收契税,因此婚后加名分费用除开契税即可。
此外,如果是由于一些主观原因需要减少海南三亚湾房产证上的名字,一样属于“变更合同主体”,也是需要经过当事人同意的才能除名的。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
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