正规石梅湾房产中介有哪三个证件 万宁石梅湾购房,石梅湾买房前你对房子了解多少?石梅湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为石梅湾买房到底纸不纸呢?
首先选择中介公司必须要有正规合格资质,它主要有市国土房管局发放的资格证书,经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证,未获得资格证书的,一般属于咨询机构,可以做房屋政策,房屋信息等房屋咨询,但是不能做房屋租赁与买卖。如果只有资格证书,未获得经营许可证的,那么这种属于非法经营。只有证件齐全,才能算是合法海南房地产经纪机构,才能从事海南房地产咨询租赁,买卖等中介一切活动。
通过中介海南买房要注意什么1、别急着付定金:
买够海南二手房的人都知道,海南二手房的房源有限,挑选海南二手房所用的时间远远要比选石梅湾新房要多很多。有些海南买房者觉得遇到合适自己的海南二手房不容易,就急匆匆看了几套房屋之后就准备交定金,在大多数情况下,这类定金一律是不退的,除非万宁石梅湾房产中介有隐瞒房屋真实信息,形成违约。所以在选房屋时千万不可以太急支付定金。
2、细看合同条款:
一旦签约房屋买卖合同以后对买卖双方都属于有约束力的,所以大家在签约房屋买卖合同时,一定要仔细看合同当中的信息。尤其就是涉及到费用方面,缴或者收房款和房屋交付使用时间,违约责任等多方面条款。另外跟房屋交易相关的字据一定要保存好,如果发生消费争议,就可以依靠这些字据维护自己的权益。
万宁石梅湾房产中介服务内容又哪些1、海南二手房屋的买卖,按揭贷款的融资,房屋写字楼等物业的出租,房屋银行管理,置业建议。
2、有关海南房地产的咨询,提供海南房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质,要有洞察一切的能力。
3、进行海南房地产的评估,根据估价目的,遵循一定的原则,按照一定的程序,采用科学的方法,并结合估价经验与对影响海南房地产价格的因素的分析,对海南房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
4、就是为关机构为海南房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对海南房地产市场行情,交易对手等不了解,从而不知如何进行交易的情况,满足了当事人的需要。
5、据了解《城市海南房地产管理法》及《城市海南房地产中介服务管理规定》的有关规定,所谓海南房地产中介服务,是指海南房地产咨询、海南房地产价格评估、海南房地产经纪等活动的总称。
石梅湾买房优势:石梅湾加井岛岛高62.8米,地形陡峭,由岩石组成,表层为红粘土,岛上杂草荆棘丛生,海浪汹涌,其外观独特,一面树林繁茂,两面怪石林立,形成鼎立之势,浪花簇拥,异常壮观,而岛的另一面则是白沙细软如粉的幽静沙滩。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸,岛附近水深5~23米。,海南房地产</a>