租房合同要身份证复印件吗 海南陵水县房价,陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
签订房屋租赁合同一般是不需要身份证复印件的,只需要双方当事人将基本信息按照身份证填写就可以了,当然为了避免纠纷,租房合同需要身份证复印件吗即可以在双方许可的情况下,将身份证复印件作为合同的附件,粘贴在合同的背面。
租房需要房东提供什么资料?1、海南房产证。要看房东是否有该房屋的海南房产证,还有房东的身份证,看海南房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)的清单,看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同,在租房的时候要房东提供租房合同,在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
二房东租房合同有效吗?1、有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。
2、虽然从法律的角度上来说,“二房东”的行为是非法的,但如果在原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上,原房东明确表示不允许转租等,那么租客与二房东签订的合同则视为无效。
3、如果原房东与二房东之间的合同中,并未明确写明“转租、分租”等相关条例,那么,一旦出现纠纷,将由法院进行判定。
租房的基本流程是什么?1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
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