农村老屋拆除有赔偿吗 海南西海岸房子</a>，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
有赔偿，分别是房屋补偿费、周转补偿费。房屋补偿费是补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
1、违规违建的老房会被拆除：在农村宅基地改革工作中，国家一直在不断规范农村建房问题，在2018那你国家提出“统一规划建房”之后，未来农村房屋将会进行统一规划建房，由此可以有效解决农村违规违法建房等问题，但现阶段还有许多农民的老海南房子是存在违规违建等问题，甚至部分老海南房子是随意占用耕地建房，这些房屋也将会进行清理整治，在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就明确提出在《土地管理法》出台之后的违规违法建房将不予确权登记，这一类的房屋将会进行拆除处理.
2、闲置倒塌的老房会被拆除：目前许多农村房屋都存在闲置房屋等问题，其中一部分是由于“一户多宅”问题导致，还有一部分则是由于农民朋友进城落户后导致房屋闲置，如果是由于“一户多宅”导致房屋闲置，对于合法拥有的“一户多宅”则会采用有偿退出、转让等方式进行处理，如果农民朋友不愿意退出或者转让，则会保留农民的宅基地和房屋权益;当然如果违法一户多宅或者是闲置房屋出现了倒塌，已经失去了其经济价纸，则将会进行拆除处理。
3、拆迁范围内的老房会被拆除：拆迁是农村发展不得避免的一项土地调整和使用，在2018年年底国家就对《土地管理法》修订案进行了审议，其中改动醉大的一项就是土地征收补偿，被划入到征地拆迁范围之内的老海南房子也将会进行拆除处理，不过根据国家的土地征收制度，这一类情况将会予以巨额的补偿。
西海岸楼盘排行
1、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，生活配套有佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)。
2、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，
3、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），物业公司是海口景源物业服务有限公司。
4、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业费1.50元/平米/月。
5、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，绿化率40.3%。
6、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米。
7、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，项目地址：海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁）。
8、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，楼盘亮点，海南鲁能海蓝椰风处于东海岸江东组团龙头位置，周边自然资源丰厚，拥有红树林、南渡江、东营河等独特原生态景观。。
9、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于中天海景，开发商是海口正大中天房地产营销策划有限公司。
10、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，产权年限70年。
西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
