办理产权证需要哪些资料 澄迈县二手房，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。
盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和澄迈房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、澄迈县购房者身份证(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
办理澄迈房产证的流程是什么?1、提交申请。
办理澄迈房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，澄迈房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2、测绘。
测绘表是登记部门确定澄迈房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、交税。
领取澄迈房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由澄迈房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证。
办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取澄迈房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对澄迈房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
办澄迈房产证注意事项？1、在澄迈房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是醉多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在澄迈县购房以前对此就有清楚判断。
2、我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3、房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。
海南澄迈楼盘卖点：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，海南买房</a>。
