海南买昌江县房子这八大误区要杜绝，不然要后悔 昌江购房，越来越多外地人选择在昌江买房，将第二故乡定在海南昌江。
楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎昌江买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式昌江买房有着几个常见误区，影响几代人。
误区一：昌江买房追求一步到位
这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深懂得赚钱的不易。而昌江买房对于一家人来说，需要动辄几十甚至上百万元，可以说是倾注了全家之力，不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的昌江县房子，这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又看不上，往往就这样犹犹豫豫，昌江房价一点点上上去了，昌江县房子却还没买成。所以啊，昌江买房不要总想着一步到位，要有一定的策略性，如果家里人不多，可以先买个小点的，等过几年再把小的卖掉换成大的，不过这也要根据家里的经济情况和海南购房需求。
误区二：买涨不买跌
买涨不买跌是多数人的心理，想着现在不买以后还得涨，买了以后就盼着昌江县房子再涨得多点，没买的话就盼着昌江房价再低一点。对于刚需族来说，需要根据自身情况做出理性的判断，并作出长远的规划，比如自己的昌江买房理由是什么，现在的资金能在哪买多大的昌江县房子，昌江买房后以后有没有换房的打算等等，不要一味地在意昌江房价涨跌，要知道现在买了以后不一定一直涨下去也不一定下跌，关键要弄清自己是否为昌江买房做好了准备。
误区三：攒够了钱再买
大家肯定听过中国老太太和美国老太太昌江买房的故事：一个中国老太太攒了一辈子钱终于买了昌江县房子，结果没住几天去世了，美国老太太年轻时贷款买了昌江县房子住了一辈子，不到20年就还清了房贷。在昌江房价飞涨的今天，像美国老太太那样贷款昌江买房的人更容易实现昌江买房梦，而中国老太太要是放到北上广深，就是攒一辈子钱也顶多买个厕所。
误区四：别人炒房，我也跟着买
正如开头所说，昌江买房已经成为一种群体效应。楼市火爆时，有一部分昌江买房人不是因为有需求才买，而是看见周围的人昌江买房touzi，自己也跟风买，要知道，昌江县房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。再者，万一touzi的时候脑袋一热，买了不好的昌江县房子，以后昌江县房子贬纸了，你又还不起房贷，银行不仅有权收走你的昌江县房子，并且还可能要让你补偿下跌后的差额部分，到时候后悔都来不及。
误区五：昌江房产证上写子女名字
有些人昌江买房习惯将昌江县房子写在子女名下，认为早晚都要给孩子，以后改名字太麻烦，殊不知，昌江房产证写上孩子名字会产生一些不良影响：如孩子成年后再昌江买房会受到限购政策影响，多付首付和利息不说，一旦征收昌江房产税，孩子结婚后买家庭第二套房时可能要交昌江房产税。这些在加名之前一定要考虑清楚。
误区六：以租养房忽略成本问题
以租养房，指的是用一套昌江县房子的房租偿还另一套昌江县房子的贷款，以租养房并不适合所有人，作为长期性的touzi，一定要考虑到房屋空置率的问题，像一些人口流动性较小的三四线小城市，昌江县房子租不出去，还要搭进去物业费、取暖费等成本费。所以打算以租养房的人，一定要选好城市和地段，如人口流动性大的大中型城市、城市交通发达的地段。同时要注意了解一下该地区的空置率，并留出足以度过“空置风险期” 的资金，做好十足的准备。
误区七：听信五花八门的广告
昌江买房醉重要的一点原则就是要禁得住忽悠，特别是像今年一样火爆的情况下，各种关于楼盘销售广告铺天盖地而来，有海南购房人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连昌江房产证都拿不到。因此昌江买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，醉好找专业人士请教一下，把昌江县房子规划情况和违约条款落实到合同上，出现问题维权也有足够证据。
误区八：雇佣第一个见到的经纪人
一些缺少经验的海南购房人，会跟遇到的第一个地产经纪人合作，其实醉好多见几个经纪人比较好，选出几个候选经纪人，单独约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，选择醉符合自己需求的经纪人合作。因为除了卖房人，跟你接触醉多的恐怕就是昌江房产经纪人了，靠谱的经纪人能帮助你提高海南购房效率，不靠谱的只能给自己添堵。
昌江县买房优势：海南昌江新房</a>，海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！
