房屋抵押贷款需要的手续是什么 海南神州半岛楼盘</a>，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、借款人填写海南房产抵押贷款申请表，并提供海南房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料，银行对借款人的贷款申请,相关证明，个人信用等进行调查审核。
2、海南房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、银行发放贷款，借款人按期偿还。
1、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房：小产权房只有使用权，没有海南房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的神州半岛房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在名列前茅次抵押贷款时，银行已经拥有了这所海南房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的神州半岛二手房：银行对于神州半岛二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的神州半岛二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房：如果无法提供万宁神州半岛购房合同或万宁神州半岛购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的神州半岛房子：权属有争议的神州半岛房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的神州半岛房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的神州半岛房子：已被依法公告列入拆迁范围的神州半岛房地产不得抵押。
神州半岛楼盘推荐
1、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，医院配套有万宁市新人民医院；
2、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，生活配套有农村信用社 (1.6公里)农业银行 (1.6公里)邮政银行 (1.6公里)和乐集贸市场 (1.2公里)。
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7、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，物业费免物业费元/平米/月。
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神州半岛年平均温度16~26℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。
