预售证多久能审批下来 海南房产网，龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
大概一个月左右，《商品房预售许可证》是市、县人民政府乐东龙沐湾房地产行政管理部门允许乐东龙沐湾房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
1、签订认购书：当期房正式开始销售后，一般乐东龙沐湾房地产公司都会设立售楼处，如果你确定了购买该期房，那么就可以直接到售楼处签订认购书，并且缴纳一部分的定金。销售方在之后就会对乐东龙沐湾购房人告知期房的进展情况，并且将签约须知和有关的资料、文件交给乐东龙沐湾购房人。
2、签订买卖契约：当签订认购书之后，就会在约定的时间内到指定的地点签订正式契约，签订买卖契约是整个期房购买流程中醉重要的一个环节，买卖契约也是销售中醉重要的法律文件，一般契约都会一式四份，其中正本两份，开发商和乐东龙沐湾购房者各执一份，副本为两份，开发商和当地房管部门各一份。
3、预售登记：买卖双方只有在办理了预售登记之后，买卖契约才会产生法律效力。同时买卖双方还要在签订买卖契约之后的三十日之内，到当地的房管局办理缴纳印花税。如果在这个时间内，乐东龙沐湾购房者将期房转让给其他人，那么双方就必须持相关证件办理转让登记。
4、签订管理公约，办理入住手续：乐东龙沐湾购房者按照契约的条款付清了房款之后，开发商就会给乐东龙沐湾购房者发入住通知单，并且安排乐东龙沐湾购房者和物管公司接洽。物管公司会给乐东龙沐湾购房人出具物管收费标准和公约，当乐东龙沐湾购房者和物管公司签订管理公约之后，就可以拿到钥匙入住海南新房了。
龙沐湾买房优势：龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场，这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场，建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气，一席绿毯向天际线铺开，生活的任何烦扰，在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情，在这里愈发醇厚。，海南龙沐湾买房</a>
