为什么国家要发布楼市限购令 东海岸房子</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东海岸买房。
在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度touzi，同时取消一些现有非市场化的调控措施，确保行业长期平稳健康发展。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，海南房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化。
1、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次东海岸购房时间需相隔两年以上；禁止公司东海岸购房。
2、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有１套以上（含１套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市东海岸购房。
3、二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。另外，对于首套的认定，是“只认房不认贷”，也就是你只要有一套房，无论贷款是否结清，再次购买都算二套。
限购令对海南房价有哪些影响1、在短期内，限购令的出台会带来海南房价的下跌、包括东海岸新房和海南二手房成交价的下跌、但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购海南买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等、因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。
2、限购令中期内对海南房价的影响不明朗，现实中海南房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然，这里的分析未提到政府对海南房地产商改变房屋供应结构的阻止，这是个比较复杂的问题，政府和地方政府的博弈以及地方政府和开发商可能会合谋等因素的影响。
3、影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的。经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为海南房价长期将趋于上涨的预期等因素导致海南房价在长期内一定是上涨的。
东海岸养老楼盘推荐
1、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，
2、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，项目地址：海口市海秀东路39号。
3、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业公司是海口新世界物业管理有限公司。
4、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，楼盘特点，超市幼儿园会所健身房：泳池、底层商铺可满足超市、餐饮、美容院等。
5、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），物业费5.90元/平米/月。
6、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，
7、海域阳光： 均价22000元/㎡，位于海口市西海岸国际会展中心对面。
8、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，生活配套有综合商场：大润发、家乐福。其他：桂林洋大酒店.桂林洋大学城，海口市桂林洋派出所，海口美兰高尔夫球场，东寨港红树林旅游风景区。银行：邮政储蓄、农业银行、建设银行、工商银行。邮局：桂林洋邮政。
9、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，周边商场有观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米)。
10、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，物业公司是。
东海岸年平均温度18~20℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。
