房子抵押贷款可以贷几年 海南陵水县房价,能用有限的钱,在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
海南房子抵押贷款的期限醉长可以达到30年,不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。
海南房子抵押贷款流程有哪些1、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、初步审核:贷款机构对陵水县购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有陵水县购房者的事情,只要陵水县购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
3、评估:贷款机构会对陵水县购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。
4、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据陵水县购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
5、办理抵押登记:陵水县购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时陵水县购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《陵水房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
海南陵水县房产</a>。。。海南陵水买房优势:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。