小区地面车位能固定吗,购买车位有哪些优势 海南兴隆镇二手房</a>,越来越多外地人选择在兴隆镇买房,将第二故乡定在海南兴隆镇。
现在很多小区的业主都会购买车位,这样方便停车,而有些外来车辆和没有车位的业主,乱停车造成混乱,地面的停车位有时候不够了还会占用安全通道,这样是非常不好的行为,有许多业主就会想了解地面的车位能不能固定使用,到底是买车位好还是不买车更好,今天小编就来讲一讲小区地面车位能固定吗?购买车位有哪些优势?
小区地面车位能固定吗
小区业主常常会为了停车位问题产生纠纷,但是按照物业管理条例,小区地面车位属于全体业主共有,没有明确是否有固定车位,但是如果小区业主集体同意采取分配车位,相对固定的管理方法,也是可以的,这个只要业主委员会通过就能生效。
物权法规定‘地面停车位归全体业主共同所有’,是明确了地面车位的所有权,核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位收益,而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定车位就是违法的说法。
购买车位有哪些优势
1、车位价纸增加
车位的价纸与项目的价纸息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的涨纸空间时,就如同兴隆镇买房一样,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。如果项目位于黄金地段,那么车位必将上涨,物以稀为贵。在这里小编给大家一个简单的判断车位价格高低的方法:对于整个小区来说,如果车辆的平均价位与车位相当,就比较合理;如果车位价远高于车辆平均价位,则较贵;如果车位价是车辆平均价位的1/2,则较为便宜。
2、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车,看似方便、省钱,其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等,都会给车带来危害。而醉为尴尬的是,可能出了问题,但是却无法找到证据,车主只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。
3、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场,这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒,亦可以遮风避雨,冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。此外,停在车库中,可以减少灰尘,令车光鲜亮丽,减少洗车的频次,节省相应的费用。但如果小区是露天停车场,则遮风避雨的效果要大打折扣,但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4、停车方便快捷
如果购买了车位,那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制,更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时,也减少了每天停车的时间,让回家更加方便、快捷。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于小区地面车位能固定吗?购买车位有哪些优势的全部内容了,相信大家看完以上知识后,对于小区里的车位问题已经很清楚了,那么如果各位业主想要在车位问题上更有优势,想要随时能够有空位停车,买车位是很好的选择,希望大家都能够规范停车,也希望以上内容对大家有所帮助。
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