澄迈房屋更名的意思 澄迈县房价，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的海南房子，澄迈购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在澄迈房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且澄迈县房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。
1、了解当地户籍政策：
澄迈购房者在购买海南二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人澄迈买海南房子都是为了要有当地的户籍的，在办理澄迈房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了海南房子就一定能迁入户口，避免出现海南房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权：
海南二手房的产权情况对于澄迈购房者来说是很重要的，澄迈购房者办理过户之前需要了解清楚，海南二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果海南二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，澄迈购房者一定要在确保不会产生二手澄迈房产权纠纷的情况下，再购买海南二手房。
3、注意费用结算：
在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果澄迈购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前澄迈购房者不要把房款一次性交完了，醉后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。醉好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
海南澄迈楼盘卖点：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。，海南房产</a>。
