买房办理银行贷款要什么条件 海南临高马袅湾买房，马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。
2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、贷款行规定的其他条件。
1、按揭住房首先要有的是买放的人身份证，另外还需要临高马袅湾买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。我们需要在按揭临高马袅湾买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。
2、需要提供临高马袅湾买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭临高马袅湾买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家临高马袅湾买海南房子的时候需要准备自己的收入证明原件。
3、另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
4、需要办理一下自己的临高马袅湾购房所在地临高马袅湾房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
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