买房首付后就马上月供还是交房后 保亭县新房</a>,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
其实贷款海南买房既不是在付完首付后就马上还月供,也不是在交房后还月供,月供是在贷款审批通过,客户签订完贷款合同,银行放款到账的次月开始还的。
而首付则大多早在客户申请房贷前,和开发商签订保亭县购房协议的时候就付了。至于交房的时间就更不定了,如果买的是现房还好说,一般房屋交完全款就能交房;而购买的是期房的话,有可能客户开始还月供了都还没能交房。
房贷还款日期一般是几号每家银行的房贷还款日都没有统一标准,一般根据每个人的具体情况商议决定的。在申请贷款时,银行与借款人签订的贷款合同中对还款日进行了详细说明,可以拿出贷款合同仔细阅读。如果发现还款日安排不合理,也可以及时与银行工作人员联系,申请更改还款日。
房贷还款等额本息好还是等额本金好房贷等额本息和等额本金相比较,等额本金还款更划算一些。
等额本金还款前期还款压力较大,还款金额逐渐减少;等额本息还款每月还款的金额大小固定不变;相比较而言等额本金还款的利息更少,但是前期还款压力也比等额本息还款大得多,因此对于收入较高的人群来说,选择等额本金还款法还房贷更划算;对于收入不高的人来说选择等额本息还款的还款压力比较小。
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月偿还得本金和利息相等,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
保亭楼盘推荐
1、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,
2、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),产权年限70年。
3、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,容积率0.36。
4、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,容积率2.0。
5、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。
7、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,医院配套有保城镇卫生院(607米)湘医诊所(582米)肠道门诊(608米)保亭人民医院(2公里)山东大学齐鲁医院海南分院(4公里);
8、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,容积率2。
9、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,容积率2.50。
10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店,开发商是海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司。
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