房贷共同还款人条件是什么 海南亚龙湾房价，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、房贷共同还款人和房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，比如说自己的父母、兄弟姐妹等，也可以是和自己有经济往来的公司法人，但需要公司提供相关的证明文件。
2、房贷共同还款人的年龄是在18周岁到60周岁之间，并且具有独立民事行为能力。
3、共同还款人有合法稳定的收入，具备稳定的还款能力。
4、共同还款人没有不良的信用记录。
1、有房贷共同贷款人的利：
1)大家在办理房贷时，如果可以提供一个共同还款人，那么就可以大大提高还款能力，从而大幅提高银行成贷款通过审核的概率。毕竟多一个贷款偿还人，对银行来说也是更有利的。
2)在有房贷共同还款人的情况下，大家在金融机构获得的贷款授信额度将提高很多，可以买一个总价更高的海南房子。比如本来只能买一套两居室，但增加共同还款人后，增加的贷款额度就够买一套三居室了。
3)如果夫妻双方都有公积金，且作为房贷共同还款人，那么获得的公积金授信额度可以增加不少。这样，大家可以通过公积金贷款节省很多利息。
2、有房贷共同贷款人的弊：
1)在签署海南购房合同的时候，房贷共同还款人也需要在海南购房合同上签名。这样，以后海南房子的所有权将不仅仅属于某一个人。一旦以后需要处置房屋时，大家就需要征得房贷共同还款人的同意，会比较麻烦。
2)存在房贷共同还款人的房屋，有时可能会引发经济纠纷，并影响家庭和睦。
3)在一些城市，当地对房屋有限购政策。如果共同还款人名下已经有海南房产，那么可能会因为限购政策而无法贷款。
4)在房贷共同还款人名下有海南房产的情况下，大家将无法享受到首套房的各项优惠政策，包括贷款首付、贷款利率、税费等等。
海南亚龙湾楼盘卖点：中国醉美的地方排行榜在京发布。此次活动由《中国国家地理》主办，全国34家媒体协办的“中国醉美的地方”评选活动，历时8个月，共评出“专家学会组”、“媒体大众组”与“网络手机人气组”三类奖项。“媒体组”与“人气组”分别以媒体投票及网友、手机用户投票的方式各产生12个获奖地方。而由中国国家地理杂志社浓墨重彩推出的“专家学会组”奖项则别具一格，分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海岛、海岸、瀑布、冰川、峡谷、城区、乡村古镇、旅游洞穴、沼泽湿地等15个类型。 评选出的中国醉美的八大海岸中亚龙湾位列首位。，海南亚龙湾新房</a>。
