房贷没还完能否出售 海南五指山市房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
可以出售。如果户主想要卖掉现在居住的五指山房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该五指山房子的五指山市房产证，只有拥有该五指山房子的五指山市房产证才能对该五指山市房产进行交易。如果还没有拿到该五指山房子的五指山市房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售：
如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“五指山市房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后才能正常的上市交易。
:2、用买方的首付款先缴清剩余贷款：
如果卖方剩余贷款不多，或者海南买房有足够的首付款，则可采取这种方式。比方说，卖方贷款100万，现在还剩30万没有还清，如果买方能支付超过30万的首付款，那么买卖双方就能顺利将五指山房子从银行中解押出来进行交易
3、转按揭：
转按揭是指把五指山房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款，变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行可以办理，但有的银行是不办理这方面的业务的。另外，转按揭一般是通过中介公司办理。因此，如果想要以这种方式解决房屋交易问题，可以提前向中介公司咨询。
4、用其他抵押物进行贷款：
如果卖方有银行认可的抵押物，比如其他五指山市房产、车子等，那么卖方可以把这些抵押物抵押给银行，获得一定的贷款来还清剩余房贷，卖方还清房贷后解押出五指山市房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款项之后，再将抵押给银行的抵押物解押，醉终完成整个交易。
五指山市买房优势：海南新房</a>，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
