房贷还多久可以提前还款

房贷还多久可以提前还款 海南西海岸房产，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

一般房贷按时足额还款一年以后才能申请提前还款。不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的，需要确定自己贷款银行的规定。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后，才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。其他的商业银行，例如招商银行和东亚银行，也是要求在按时足额还款一年后，才能申提前还贷。

1、去自己贷款的银行预约还款时间：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料：准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

1、提前还贷时间：不同的银行在提前还贷的时间上也会不同，大多数的银行都会要求贷款者至少在已经还款一年之后才能申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，如果贷款的银行是中国银行和建设银行，那么想要提前还款一般都是需要先还贷一年才能申请提前还贷，工行则需半年才可以提前还贷。

2、利息调整周期：银行的利息调整周期是不相同的，如果大家在房贷期限是在10年以上的，那么在这个周期里，央行调整利息是难免的，工行、农行、建行等大型的银行一般都是每年1月1日开始按照醉近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、撤销抵押登记：房贷全部还清后要记得办理撤销抵押登记，大家无论是在合同的规定期内还完房贷的，，还是提前还款的，大家在还清贷款之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

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