二手房首付比例多少 海南西海岸房产，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、看西海岸购房套数：首套房西海岸二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套西海岸房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、看西海岸二手房总价：西海岸二手房按揭贷款的首付款是按西海岸房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，西海岸二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买西海岸二手房，还是申请公积金贷款买西海岸二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
1、确定按揭服务公司和贷款方案：
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)：
与卖方确定西海岸购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同：
借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。
4、准备贷款资料，审核贷款资质：
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行西海岸房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险：
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。(由于西海岸二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。)
6、办理房屋过户和抵押手续：
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。
7、办理海南房产证和抵押证明：
贷款人的海南房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。
8、银行放款：
银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。
海南西海岸楼盘卖点：西海岸商贸片区--大型商超：远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场。在商业、娱乐、购物等配套方面，西海岸目前有远大购物广场、海口西岸王府井生活广场，业态涵盖餐饮、购物、娱乐等方面。五源河森林公园、带状公园、挺秀公园三大公园，形成城市氧吧，同时也为市民提供了宽阔的休闲好去处。，海南西海岸房产</a>。
