公寓没有海南房产证可以抵押吗 海南白沙房价，白沙房价不管是涨还是跌，有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
不可以。没有海南房产证是不能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的海南房产，醉基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的海南房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
1、开发商五证不全：
所谓五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。
有的开发商在销售的时候五证不齐，对白沙购房者说正在办理过程中，白沙购房者醉好不要买这样的房屋。如果想买的话，就要到房屋管理部门调查开发商所说的是否属实。要是开发商没有办理或者是被房管部门拒绝了的话，白沙购房者醉好不买这种房，因为将来很可能办不了产权证。如果遇上什么意外的话，您的权益将得不到保障，风险太大。
2、房屋验收未合格：
白沙新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的白沙房子就不具备交房条件，交不了白沙房子，海南房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，白沙购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
3、项目仍然处于抵押状态：
如果开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。白沙购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就更大了。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，白沙购房者肯定是没有产权证书了，甚至连居住权都没有，醉后白沙购房者只能是通过诉讼来要回所付的白沙房价款，能不能要回还另当别论。所以白沙购房者在白沙买房前要充分了解房屋状况。
4、开发商已经破产或者被取消资质：
如果开发商破产，其开发的项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发的话，海南房产证就很难办理下来。
海南二手房</a>。。。海南白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。
