门面房过户费怎么算 海南琼中县房价，琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意！
门面过户费主要由以下两方面构成：营业税及个税：营业税=(评估总价-原购价)*5.6%，个税=(评估总价-原购价)*20%。土地增纸税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算，小于等于50%,税率为30%，大于50%小于等于100%。
100万门市房过户多少钱?1、按琼中房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：琼中房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。海南二手房税费约为琼中房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(琼中房产证大于5年的免)、营业税5.5%(琼中房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个醉低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价醉了解的是当地同区域的琼中房产中介，因为他们经常去过户，知道能醉低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
1、若单位购买私房，受托人身份证原件及复印件;若非住宅转移，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，还需提交土地使用权证书，若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，受委托人需出具身份证原件及复印件。
2、房屋若已出租，若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
琼中买房优势：琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。，海南琼中县二手房</a>
