精装房和毛坯房如何选择 海南三亚湾房地产</a>，三亚湾买房时，大家醉关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、看是否有时间：海南三亚湾购房者在把精装修和毛坯房做比较的时候，需要考虑自己是否有足够的时间，因为装修是一件劳神费力，且耗时久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到醉后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。因此在海南三亚湾买房之前，先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力，去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修，省时省力，方便省事。
2、对装修的要求：如果海南三亚湾购房者对于装修有很严格要求的话可以购买毛坯房，因为精装修房是由开发商统一负责，可以说整栋楼，或整个小区都是一样的装修格调。因此没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。
3、是否着急入住：如果海南三亚湾购房者着急入住的话，那么可以选择购买精装房，因为精装房在交房以后，业主只需要简单购置些家具家电，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少则一两个月，长则好几个月，甚至半年的装修、通风及布置，才能入住。因此如果你是着急入住，那么建议可以考虑精装修，可以节省很多时间。
4、看海南三亚湾购房预算：精装修的海南房子在出售的时候包括了装修的费用，海南三亚湾购房者海南三亚湾买房时就缴纳了这部分费用，而毛坯房在海南三亚湾买房的时候不用马上准备好装修费用，因此如果经济不允许的话，建议还是选择毛坯房，后期在装修时可以根据自家的实际情况，来设定相应的装修标准，这样不至于给自己和家人太大的经济负担，灵活性更高一些。
1、质量不同：
精装修适开发商在修建完楼盘后统一装修风格，统一装修材料装修，直接出售装修后的房屋，购买者买了房屋后就可以在很短的时间入住，节省自己装修房屋的时间和成本。
毛坯房是海南三亚湾购房者买到的房屋是清水房，需要自己去找装修公司或者装修小队进行房屋的装修，这样虽然比较消耗人力财力，但是装修风格和装修材料可以根据自己的喜爱和需求决定，日后居住更为放心。
2、价格不同：
精装房从字面上就知道，是已经装修好了的房屋，装修的程度不仅包含墙面、地面等大体工作，甚至室内的门、厨卫等等都是齐全的，交房后就可以拎包入住，可以节约很多的时间和精力，当然这类型房屋的价格肯定是包含了装修材料的价格的。
毛坯房的价格肯定要比精装修更低，买来是不能直接居住的，还需要购买者自己找装修公司或者装修小队来进行室内设计，购买材料装修房屋。这样类型的房屋就是购买者可以自己决定装修的质量和风格，如果经济实力比较好，对于个性要求比较高的就可以在材料的购买和设计上投入更高的费用;如果是经济条件一般的家庭，可以选择一些价格和质量比较适中的装修材料装修，这样可以节约一笔装修钱。
三亚湾养老楼盘推荐
1、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），周边商场有超级商业街、亚洲醉大的免税购物中心。
2、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，楼盘亮点，浪漫主义的现代风情园林、泳池、景观凉亭、慢跑道、会所等娱乐配套应有尽有。1.7万平米的商业配套将涵盖餐饮、超市、幼儿园、健身房等一系列便民商务，满足业主们的日常生活所需。。
3、中盟椰海国际： 均价23000元/㎡，中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），周边娱乐有中视国际影城IMAX(喜盈门店)1.2公里百迪乐1.1公里金柜量贩KTV（海口新城吾悦广场）1.8公里。
4、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），绿化率30%。
5、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，周边商场有大众特产水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商场(5.6米)。
6、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，产权年限70年。
7、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，物业费7.80元/平米/月。
8、华皓亚龙府： 均价29000元/㎡，华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里223线国道旁，周边餐饮有香港喜记茶餐厅 (4.2公里)福冠海鲜酒楼 (4公里)深夜食堂(亚龙湾店) (2.4公里)白桦林私房菜 (2.5公里)。
9、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，容积率2.5。
10、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，生活配套有负氧离子滨海公园，全水系长滩公园，万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园。
三亚湾是否纸得买？，三亚湾房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
