为什么五证不全办不了房产证 文昌市买房，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
因为五证不全代表着房屋质量没有保障，也就是说没有经过相关部门的批准，属于违规修建房屋。导致一旦被查会让文昌市购房合同无效，而且五证不全也导致无法确定土地性质，这样也就无法保证房屋产权的年限，所以五证不全办不了文昌市房产证。
1、明确文昌市购房需求：很多人文昌市买房只是想要一套属于自己的海南房子，没有考虑过要购买什么样的海南房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的海南房子也不一样。文昌市购房者在文昌市买房前一定要仔细权衡自己的文昌市购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、了解贷款政策：关于文昌市房产市场的政策，每个城市都有所差异，文昌市购房者在准备文昌市买房之前就应该去把文昌市买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。文昌市买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款文昌市买房，首付是几成。
3、评估自己的文昌市购房能力：对于初次文昌市买房的文昌市购房者来说，是没有文昌市购房经验的，所以在文昌市买房之前需要先评估自己的文昌市购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划文昌市买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。
4、选择合适的文昌市购房方式：文昌市买房的方式主要可以分为两种，一种是全款文昌市买房，一种是贷款文昌市买房，贷款文昌市买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
5、准备其他费用：文昌市买房除了需要准备房款之外，文昌市购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是海南二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。
文昌买房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。，文昌新房</a>
