毛坯房买卖协议怎么写 海南琼海博鳌镇房地产，博鳌镇买房无小事，因为博鳌镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以博鳌镇买房时要注意的事项有很多~
一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积___平方米，储藏室___平方米)琼海博鳌镇房地产出卖给乙方，并将与所出卖该博鳌镇房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附博鳌镇房产证复印件及该博鳌镇房产位置图)。
二、双方议定上述琼海博鳌镇房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___;即人民币小写___。
三、乙方在签订本合同时，支付定金___，即小写___。
四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该博鳌镇房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理博鳌镇房产证手续所产生的有关税费由___方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关博鳌镇房产过户手续，待博鳌镇房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在___前将该博鳌镇房产交付乙方;届时该博鳌镇房产应无任何担保、抵押、博鳌镇房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付___元的违约金;一方如不能按规定交付博鳌镇房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及博鳌镇房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
1、仔细阅读合同：
签订商品房买卖合同时海南购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。
2、要掌握开发商的基本情况：
签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在琼海博鳌镇房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
3、合同文本是否规范：
应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。
博鳌镇买房优势：环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2018年3月19日正式开工建设，预计2018年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.，海南琼海博鳌镇房产信息网</a>
