什么是公摊面积,公摊面积越小越好吗? 海南房价,亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
说起公摊面积,不少海南购房者认为公摊面积越小越好,这样自己得到的使用面积就越多。公摊建筑面积是指整栋楼公用部分的建筑面积,为整栋楼的所有产权人共同拥有。确实公摊大大影响使用,但公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系,公摊太小说明小区内配套设施不够完善。那房屋公摊多少醉合适?
1.什么是公摊面积?
①公摊面积是分摊的公共建筑面积。
②公摊面积由整栋楼的产权人共同所有。
③房屋公摊面积+套内建筑面积=总建筑面积
公摊面积多少合适
2.公摊面积包括哪些项目?
公摊面积包括:电梯井、公共用房、楼梯间、设备间、管道井、管理用房、变电室、公用墙体、公共门厅和过道、纸班警卫室。
3.公摊面积多大合适?
①低层住宅(一般7层一下):7%~12%
②小高层住宅(7~11层):10%~16%
③高层住宅(12~33层):14%~24%
④别墅类:1%~8%
公摊面积是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,是不可或缺的。因此有些小区在销售时推出“零公摊”的房源其实并不存在,充其量是其他赠送面积可以作为公摊面积的填补。看房时也不要一味推崇低公摊而忽略了小区居住舒适度。
亚龙湾买房优势:中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里,是一个拥有滨海浴场,豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号,湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机,该剧正在湖南卫视独家热播。,亚龙湾房子</a>