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龙华区房屋赠与可以落户吗

2020-09-03 04:03:42编辑:臻房小孙分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南龙华区楼盘,可以。只要是满足条件的情况下是可以办理落户的,只要是个人拥有房屋的所有产权的话,是可以办理落户的,不论取得的途径和方式是哪种。不过,落户是有相关政策的,不同城市

房屋赠与可以落户吗 海南龙华区房产,龙华区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

房屋赠与可以落户吗

可以。只要是满足条件的情况下是可以办理落户的,只要是个人拥有房屋的所有产权的话,是可以办理落户的,不论取得的途径和方式是哪种。不过,落户是有相关政策的,不同城市的落户政策也有所差异。

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哪些龙华区房子不能落户

1、违规建造的房屋:

违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋,这类房屋是无法落户的。不过,有些海南购房者为了贪图便宜,冒风险买了这种房屋,醉后的结果往往是“钱房两失”。

2、被查封的房屋:

如果欲购买的房屋因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封,那么在这种情况下,即使购买了这类房屋也是无法落户的。

3、未经其他产权人同意出售的房屋:

如果你购买的海南二手房不止一个产权人,那么你在与卖房人签订海南购房合同时,必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了,应要求对方提供经过公证的授权委托书,尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意出售房屋,买卖无效,也就无法落户。

4、小产权房:

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。由于小产权房没有国家颁发的龙华区房产证,不具有房屋产权,不能进行海南二手房交易,这种情况下自然也是无法办理落户的。同时“小产权房”还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况,往往得不到相应的赔偿。

5、房龄较老的房屋:

很多海南买房者会因为价格相对较低、小区配套成熟等原因看中房龄较大的海南二手房,但是需要注意的是,一些已经被政府划为拆迁区的老龄房,其户籍一般会被冻结,户口只能迁出而不能迁入。

6、商业公寓:

商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业。它只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。

海南龙华区楼盘卖点:海口龙华区国贸、世贸中心商业区,内有万绿园公园,旧的展览中心,这一地段也包括世纪公园,海口外滩中心等新开发的地区,但是老海口湾基本开发完毕,包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据,新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。,龙华区楼盘</a>。

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