转贷业务申请垫资办理流程及注意事项 海南东海岸二手房</a>,东海岸房价不管是涨还是跌,有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
办理流程:
1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告;
(须借款人夫妻双方携带身份证办理)
A.至人民银行(五爱路33号)查询并出具;
(借款人本人持身份证亲自到场)
B.登陆个人信用信息平台查询并打印;
2. 公积金(组合)贷款审批通过后,客户至担保公司签订转贷协议,办理抵押担保手续;
·转贷协议签订所需资料:(海南房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证)
·抵押担保手续办理所需资料:(详见《抵押担保手续提供资料》)
3. 抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金,结清原商业贷款;
4. 客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书(表三)交至担保公司;
5. 原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取海南房产证。
注意事项
职工办理转贷业务申请垫资时需承担垫资服务费,具体详情可致电担保公司进行咨询。
抵押担保手续提供资料
客户在办理抵押担保手续时,借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理,并根据东海岸购房情况提供以下资料(原件):
1.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的身份证、户口簿;
2.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的婚姻证明;
3.《某某市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》;
4.《某某市住房公积金个人住房贷款审批表》;
5.借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
6.原商业贷款借款合同;
7.契税完税证明;
8.转贷住房为本地商品房、经济适用房:经产权监理部门备案的东海岸购房合同;
9.转贷住房为本地存量房(东海岸二手房):经产权监理部门备案的存量房买卖合同。
东海岸优质楼盘推荐
1、慧远·美林谷: 均价28000元/㎡,慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号,物业费2.50元/平米/月。
2、泉海·好家园: 均价6888元/㎡,泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处,
3、海马金盘花园: 均价7000元/㎡,海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路(海南日报社旁),绿化率35%。
4、海口中心: 均价20000元/㎡,项目地址:海口市海口市滨海大道159-9号。
5、昌茂·城邦: 均价8100元/㎡,昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧,楼盘亮点,内部设施完善。
6、泰河阁小区: 均价8886元/㎡,泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路,
7、富力盈溪谷: 均价35000元/㎡,富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处,绿化率55%。
8、丽晶维港: 均价19000元/㎡,丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层,物业费1.50元/平米/月。
9、海鑫城: 均价16500元/㎡,海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧,周边商场有万达广场、远大购物广场、秀英小街。
10、城市海岸三期: 均价13000 元/㎡,城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号,物业公司是海南康居物业管理有限公司。
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