征信黑了房产证可以贷款吗 龙栖湾购房，如果你来过海南，看看龙栖湾的天，看看龙栖湾的白云，就一定有龙栖湾买一套房子的冲动。
征信黑了是可以用海南房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。
如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供海南房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。
如果是办理其他金融机构贷款，用海南房产证贷款，只要还款能力不错，征信黑也是可以放款的，不过利率会比较高。
如果在办理海南房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外，在办理贷款的时候，还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字，并且还要考核夫妻二人的偿还能力，才能够顺利办完整个流程的贷款。
因为在婚姻存续期间，无论是海南房产还是负债，都属于共同承担，所以在办理的过程当中，需要先找评估机构对于海南房产进行评估，然后由夫妻双方共同到场进行抵押合同的签订，在由银行或者是其他金融机构进行审核之后，发放贷款。此时海南房产证已经抵押给银行，需要经过分期或者是一次性偿还之后才能够向银行赎回海南房产证，并且到房管局进行解押。
海南房产证抵押贷款银行多久放款一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、海南房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。
1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及海南房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
3、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的海南房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
乐东龙栖湾买房优势：海南龙栖湾房产</a>，美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你醉美的天堂…
