东方市没钱可以先不办房产证吗

没钱可以先不办房产证吗 东方市买房</a>，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

没钱可以先不办海南房产证。如果不办证的话，为保证东方买房人的合法权益可以申请预告登记。不过，海南房产证是个人所有权的象征，醉好是尽早办理，以免对自己造成损失，因为有的地方逾期办理要交滞纳金，另外对于买东方市二手房的，一旦原房主遇到经济案件，很有可能会连累现在的东方房子，造成不必要的纠纷。

1、初始登记。开发商将东方房子交付给业主之后，要在60天内将办理海南房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定海南房产证上面积的重要依据，是申请海南房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理海南房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：海南购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理海南房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取海南房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取海南房产证。

办理海南房产证虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，一般来说，办理海南房产证一个月以后就能够拿到证件了，不过不同地区的政策不同，办理的时间也有所不同，不过一般是不会超过两个月，大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地海南房产登记，要在30天之内完成，集体土地海南房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理海南房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

东方楼盘推荐

1、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，周边餐饮有梁汝美食城 江西老表菜馆。

2、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方假日，开发商是东方凯力实业有限公司。

3、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业费1.30元/平米/月。

4、东方汇园： 均价13000元/㎡，位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。

5、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，生活配套有中国建设银行(3公里)中国银行(3公里)中国农业银行(4公里)。

6、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。

7、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于天源海景，开发商是东方市云天实业贸易有限公司 。

8、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业费1.5元/平米/月。

9、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业费1.5元/平米/月。

10、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边餐饮有川味香 (113米)巴渝人家 (1.1公里)川香阁食府 (306米)松涛鱼饭店 (556米)重庆万州烤鱼 (350米)。

东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。