临高买房贷款首付怎么算 海南房子，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。
1、公积金：对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%，对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%;对已贷款临高购房、又申购第二套(含)以上住房的，首付比例不低于40%。
2、商业贷款：对首套房贷款首付不低于30%，二套房贷款首付60%。
1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有临高购房合同均为无效合同，为避免自己临高县买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。
2、注意合同条款：交了首付款之后，就会涉及到签订临高购房合同了，临高购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的临高购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。临高购房者在查看临高购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、注意付款方式：建议醉好是通过转账的方式支付首付款，临高购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对临高县房产交易过程中的资金，在临高购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让临高购房者交纳一定数额的定金，只给临高购房者一个收条，这对于临高购房者来说风险太大。
4、确定交房日期：临高购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然临高购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以临高购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。
临高买房优势：临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。，临高县买房</a>
