商用公寓可以抵押贷款吗 海南文昌高隆湾购房，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
可以。抵押人拥有商业公寓所有权，并且商业公寓没有被查封、扣押、监管的、抵押人可以抵押商业公寓贷款。现在很多人会拿自己的高隆湾房子抵押出去贷款，这也是获取资金醉快的一种方式了，因为这个高隆湾房子的价纸比较高，抵押在金融机构的话，还是很容易获取贷款的。
在申请贷款之前需要注意借款人的年龄、收入水平、还款能力、负债情况、信用状况，因为这些都是银行评判贷款人的因素，如果信用不好的话，将会影响贷款。
1、贷款申请：
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料：
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押高隆湾房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估：
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的高隆湾房产进行实地勘察、评估。每个环节都是高隆湾房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、抵押登记手续：
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
文昌高隆湾新房</a>。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾沙滩不错，沙子细白；海水较为清洁，温度适宜，可以下海游泳；栈桥壮观，具有东南亚风格；离闹市不远，附近酒店宾馆较多，休闲亲子很不错。
