期房如何进行转让 海南房地产，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、签订预售合同：期房转让前，转让人必须与乐东县房地产开发企业签订商品房预售合同，并在乐东县房地产管理机关进行预售登记后，第一步必须是签订预售合同。
2、书面通知开发商：转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让时应当取得乐东县房地产开发企业同意；已付清总价款的，转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知乐东县房地产开发企业，取得开发商的同意。
3、转让合同与登记：转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。
1、订购单转让：
这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有生纸潜力的乐东县房子先行订购，然后将这些乐东县房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要乐东买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处将订购单的购买方名字变换为下家，待发展商与下家签订预售合同后由中介公司将转让价款支付给上家。
2、办理期房的进退户手续：
上家先行支付一笔首付款，与发展商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。双方签订转让房屋的协议书后，由上家与发展商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理相关退户手续，然后由下家与发展商签订新的预售合同，并将新的预售合同送往交易中心备案登记，至此下家可将其认可的转让金额交付给上家。
3、等候产权证进行交易：
即上家买下乐东县房子签订好预售合同，又将乐东县房子出售给其他人。一般来说，这种交易方式应该简单，即上家与下家签订出售协议书，如可交房则先行交房，但不办理相关的手续。待上家的产权证办出以后双方再进行交易。双方的协议书经公证处公证，上家的相关资料暂留在中介公司。
海南乐东县房地产</a>。。。海南乐东买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。
