抵押海南房产是否必须是本人名下的 海南临高马袅湾房地产，马袅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。
不是。因为申请抵押贷款的临高马袅湾房产可以是本人名下的，也可以是他人名下的，但前提是这个他人同意让你用自己的临高马袅湾房产去抵押。如果用他人名下的临高马袅湾房产作为临高马袅湾房产抵押的话，借款人就必须得到临高马袅湾房产所有人的统一，并且对方需要出具同意抵押的承诺书，否则抵押就无效。
1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的贷款机构，不过一般情况下会选择银行的贷款，毕竟银行贷款不仅安全可靠，而且利率比较低。
2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押临高马袅湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及临高马袅湾房产的具体情况进行评估，这个阶段没有马袅湾购房者的事情，只要马袅湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对马袅湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。
4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且临高马袅湾房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据马袅湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。马袅湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。
临高马袅湾买房优势：海南房子</a>，马袅湾处于马袅河的入海口，该区域正在落实河长制的相关政策，加强河流和海湾的污染整治，修复水域的生态系统。目前，该区域水环境质量得到改善，水生生态持续向好，逐步实现“河畅、水清、岸绿、精美”的目标。
