开发商逾期办理产权证怎么办 海口市新房</a>,海口四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付海口市购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
开发商逾期办理海南房产证怎么维权1、协商解决:带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和醉终处理方式,并由开发商对海口市购房者进行赔偿。
2、发律师函:如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,醉终还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼:如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。(如果是因不动产提起的诉讼,适用专属管辖原则,即向不动产所在地的法院提起诉讼。)
海口优质楼盘推荐
1、万花坊: 均价8500元/㎡,项目地址:海口市丘海大道58号凤凰花城。
2、海口华彩华寓: 均价32000元/㎡,海口华彩华寓位于海口市碧海大道21号,医院配套有海口市人民医院(三甲医院);
3、名门广场北区: 均价7597元/㎡,位于海口市蓝天路31号。
4、东汇西海岸: 均价12000元/㎡,东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧,生活配套有农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)。
5、正业家园: 均价8200元/㎡,正业家园位于海口市金濂路7号,
6、轻城阳光: 均价9500 元/㎡,轻城阳光位于轻城阳光,开发商是海南淏程实业touzi有限公司。
7、尚运上品: 均价元/㎡,尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口,
8、美安华府: 均价15882元/㎡,位于海口美安科技新城(G98环岛高速美安科技新城出口下300米)。
9、时代城: 均价12000元/㎡,时代城位于海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园),楼盘亮点,时代城位于海口西海岸片区,是海口市新市政府所在地,总建筑面积120万平米,超13000户,万户大盘!超20000平米商业配套,商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园一应俱全。更有二至四房多种房型可供选择,户型方正实用,面积舒适。。
10、万花坊三期铂金华府: 均价17300元/㎡,万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号,物业公司是暂无资料。
海口生纸潜力:海口房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。