买房定金如何要回来 海南房产，白马井的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
如果想要将海南买房定金退还回来的话，可以在网上查询或到相关职能部分查询开发商的证件资质，如果开发商证件没有齐全，就开始进行销售，属于违法行为，白马井镇购房者缴纳的这笔钱可以拿回来。
需要仔细查看开发商提供的合同条款内容，尤其是金额支付这处地方，写的是定金还是订金，因为订金不具备法律效应，只能算做是预付款，不论是否反悔，都可以要回这笔钱。如果是定金，开发商可以不退钱的，因为定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
现在有很多年轻白马井镇购房者都是平时工作较忙，为了后期手续办理方便，在定金合同上写了父母一方的名字，如果发生了需要退钱的想法，父母可以使用儿女未得到其授权代理签字，要求当地法院判定合同无效。这样自然可以进行退款。
海南买海南房子的收据丢了可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具调查令，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。海南买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。
如果白马井镇购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。如果是白马井镇购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。重新开发票开发商要多缴税，也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷，所以需要登报。
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
白马井镇买房优势：海南白马井镇购房</a>，白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。
