三亚买房认筹和认资的区别 三亚房价</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，三亚有了房似乎才能获得某种“资格”，三亚房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
三亚市买房认筹和认资的区别在于概念不同，三亚购房认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是三亚购房者表现出三亚市买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳后，三亚购房者可以获得房屋的优先购买权，并在三亚房价上享受一定程度的优惠，即认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让三亚购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，现行政策不允许认筹，涉及法律风险较大，属于非法集资，是国家明令禁止的。
认资就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认资人以外的第三人，认资人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就三亚市买房事项进行商谈。这种行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务。
网上现在都是由查询三亚购房资格的系统，只要是登陆上自己的账号，然后再输入自己所要去查询的东西也就可以去进行查询了。
1、填写《协助查询表》、《三亚购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。三亚购房资格在审查通过后，三亚购房者才能办理商品房网签、备案手续。
2、可先行在市三亚市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在三亚市房产管理部门窗口进行网上预签。
3、持规定的资料原件(如下)向窗口接受三亚购房资格核查，领取《受理住房三亚购房资格核查回执单》。
4、通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、三亚购房人姓名和身份证件号码查询三亚购房资格核查结果。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。
三亚楼盘推荐
1、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，医院配套有妙山村文化医疗室(625米)凤凰镇槟榔村卫生室(1.5公里)王大力医院(2.3公里)羊栏村卫生室(2.4公里)；
2、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米，容积率1.20。
3、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），物业费3.5元/平米/月。
4、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于陶然湾·黄金泉，开发商是三亚大兴首邑touzi有限公司。
5、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），生活配套有农业银行(藤桥支行)130米邮政储蓄银行（海棠湾镇支行）40米爱国队菜市场1.3公里。
6、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于海棠湾8号温泉公馆，开发商是广东阳柳集团。
7、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业费5.5元/平米/月。
8、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处。
9、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧。
10、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，绿化率。
三亚休闲度假：三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
