房子登记在子女名下，这些风险你想到了么？ 海南临高房价，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源
海南房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女海南买房。部分父母更是将海南房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。
为孩子买套房 这些风险你想到了么？
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，海南房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的临高房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该临高房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下临高房产
父母可以替孩子海南买海南房子，但不能随便卖孩子名下的海南房子。按照正常程序，孩子名下海南房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子临高房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下临高房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然考虑到海南房价上涨的因素，提前为孩子海南买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
海南临高楼盘卖点：临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。，海南买房</a>。
