买房准备多少钱合适？ 海南房产，香水湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
很多打算香水湾买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，香水湾买房不能只盯着海南房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为香水湾买房预算的重点考虑范围。
香水湾买房能力 香水湾买房预算
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价纸的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的陵水香水湾房子。
二、选择房屋面积
当确定陵水香水湾购房地段之后，接下来就要对所陵水香水湾购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的陵水香水湾房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，陵水香水湾购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在香水湾买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，陵水香水湾购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但香水湾买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、陵水香水湾购房的各种税费
税费的缴纳在购香水湾买海南房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、香水湾房地产交易费等。
海南香水湾楼盘卖点：海南陵水的香水湾，已经被各个开发商分割开来开发别墅区等，海边几乎没有人，浪很大，沙子细腻柔软干净，有些大石头，有点儿像大小洞天那儿的海滩，不能下海游泳，但踏浪散步看海绝对是个好地方，远远可以看到分界洲岛。，海南新房</a>。
